철거·해체공사 자재 보관과 주변 보양, 시방서가 정한 기준
해당 공사 시방서는 해체로 나온 물품의 현장 보관과 반납 장소를 감독원이 정하고, 인접 건물과 주변 도로는 손상을 막도록 보양하게 합니다.
철거·해체공사에서 발생한 물품은 감독원이 정한 현장 내 장소에 정리해 보관하고, 반납이 필요한 물품은 도급자 비용으로 감독원이 지정한 곳에 돌려보내도록 해당 시방서가 정합니다. 공사 중 주변을 보호하는 기준도 확인해야 합니다.
해당 시방서는 공종별로 정한 사항 외에도 인접 건물과 주변 도로 등에 손상이 발생하지 않도록 보양할 것을 요구합니다.
이는 특정 공사 문서에 적힌 기준이므로 모든 철거업체에 공통인 조건으로 볼 수는 없습니다.
자재는 보관 대상과 반납 대상을 나눠 확인합니다
시방서 1.17은 공사장에서 나온 각종 발생품뿐 아니라 기존 시설물을 해체해 얻은 재료와 물품도 현장 내 지정 장소에 정리해 보관하도록 합니다.
다만 모든 물품을 반납한다고 정하지는 않습니다.
반납이 필요한 물품에 한해 감독원이 정한 장소로 보내며, 그 비용은 도급자가 부담한다고 적혀 있습니다.
따라서 공사 범위를 논의할 때는 보관 장소가 어디인지, 어떤 물품이 반납 대상인지, 반납 장소와 비용 부담이 어떻게 정해지는지를 해당 공사의 시방서와 감독원 지시에서 확인하는 것이 핵심입니다. 문서가 지정하는 대상과 절차를 구분해서 질문하면 보관과 반납을 혼동하지 않을 수 있습니다.
주변 보양은 자재 관리와 별도로 살펴봅니다
시방서 1.19는 공종별로 명시된 사항에 더해 인접 건물과 주변 도로, 그 밖의 대상에 손상을 주지 않도록 보양하라고 정합니다.
따라서 자재의 정리·반납 규정만 확인해서는 주변 시설 보호 기준까지 확인한 것이 아닙니다.
공종별 보양 내용과 주변 보호 대상은 따로 살펴야 합니다.
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자주 묻는 질문
해체 과정에서 나온 물품은 모두 반납해야 합니까?
아닙니다. 시방서는 발생품과 해체 재료·물품을 우선 현장 내 지정 장소에 보관하도록 하고, 그중 반납이 필요한 물품은 감독원이 정한 곳으로 돌려보내도록 구분합니다.
인접 건물과 주변 도로의 보양도 시방서에 있습니까?
네.
해당 문서는 공종별로 적힌 사항 외에도 인접 건물과 주변 도로 등에 손상을 주지 않도록 보양하도록 정합니다. 구체적으로 어떤 보양을 할지는 해당 공사의 시방서에 명시된 내용을 확인해야 합니다.